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| 小区名称： |
华杰大厦 |
所属区县： |
海淀 |
| 详细地址： |
大钟寺13号 |
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| 楼盘文字介绍 |
华杰大厦是一座集商业、办公于一体的大型综合性建筑，项目定位于小户型商务公寓，以满足中关村地区成长型企业的办公需求及广大投资型客户的投资需求。
华杰大厦北距北三环路100米，东距城铁大钟寺站300米，西距中关村科技园区的核心区仅1公里，地处海淀区繁华的商业黄金地段，交通便捷，车流量和客流量巨大，周边高等学府林立，高科技企业密集，聚集了大量高收入知识群体。
华杰大厦比邻财经学院东路、北三环路及城铁大钟寺站，交通网络四通八达，几十条公交线路分布于项目周边，能够直接抵达北京市各个城区，大大降低了交通成本，缩短了交通时间。另外，项目距西直门交通枢纽仅3公里，能够瞬间实现地面与地下交通的自由切换。
周边生活配套设施齐全，各种档次的商业、医疗、教育、娱乐设施一应俱全。
商业配套：大钟寺国际商业广场、双安商场、当代商城、蓝景丽家家居广场、京客隆超市等；
医疗配套：海淀医院、北医三院等；
教育配套：中国人民大学、中国政法大学、北京体育师范学院、人大附中、人大附小等；
娱乐配套：大学生体育馆、华星国际影城等；
另外，与华杰大厦一路之隔的大钟寺国际商业广场是北京市2004年60项重点工程之一，该项目总占地约14万平方米，总建筑面积约35万平方米，是迄今为止北京市最大的商业地产项目。整个商业广场分为相对独立的四个区域，以独特的下沉式步行街将其连为整体，将由风格独特的近5万平方米下沉式酒吧广场，主力批发及零售店，五星级酒店和5A级智能化写字楼，约10％的中高档餐饮，约20％的高品位的康体、休闲、娱乐、艺术廊、儿童乐园、五星级国际影城及各类中高档商品专卖区等组成。
本建筑在基地内围合布置，自然形成一个内部庭园，为了避免庭院的单调、封闭、在主入口设置了一个架空空间，是庭院环境扩大，把人的视线在一层完全打开，在一层通过一个椭圆的大厅，把外部环境和内部环境分为三个节点，节点之间以庭院为中心形成一个三角景观视线。通过柱廊、景墙流水把内部环境与外部环境互相联系，交融在一起形成一个整体空间环境。
为了协调建筑与周边现状的关系，楼宇北侧进行了退台处理，留出与北侧建筑的日照间距，立面处理上沿城市主干道一侧采用玻璃和横向构架进行退台、叠交，其中穿插遮阳百叶、空调百叶，既丰富了沿街立面，又改善了室内环境。沿南侧及内庭院以落地阳台为主要造型手段，通过阳台板进行横向分格和主干道立面相互统一。主入口处设计了一个跨三层的圆形大厅通过透明玻璃和钢材料，把它围合起来，即体现了现代建筑的特点，同时又把外环境及内环境相互交融在一起，形成一个架空空间，使人的视野在一层可以穿透。
为了满足成长型企业及投资型客户的需求，华杰大厦的主力户型为60平方米的商务公寓，框架剪力墙的结构形式使客户可以根据自己的需要以60平方米为基本单位进行自由组合。
设备装修：
首层大堂：10.2米挑空晶体生态大堂；不锈钢玻璃门；地面、墙面铺置进口石材；造型吊顶，豪华灯饰。
电梯间：地面铺置高档石材，墙面为高档环保涂料或艺术处理，造型吊顶。
公共走廊：地面铺置高档地砖，墙面为高档环保涂料。
安保系统：每户安装可视对讲系统，公共部位设置监控系统。
宽带：千兆光纤入楼，10兆到桌面，预留语音点和数据点接口。
热水：4层以上24小时集中供应生活热水。
楼层状况:288套 |
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| 环线位置 |
三四环之间 |
| 交通路线 |
300，718，302，932，801等大钟寺站 |
| 交通图 |
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| 落成年代 |
2005年5月 |
供暖情况 |
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| 物业公司、物业费 |
3.50元/平方米·月 |
车位费 |
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| 绿化 |
34% |
容积率 |
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| 占地面积 |
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建筑面积 |
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| 加盟中介 |
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| 周边学校 |
3.20 |
| 周边商家 |
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| 出租信息 |
房屋名称 |
所属区县 |
地 址 |
业主报价 |
户 型 |
面 积 |
连接 |
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海淀 |
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￥9000 |
4
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105 |
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海淀 |
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￥6000 |
1
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70 |
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海淀 |
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￥8800 |
2
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113 |
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海淀 |
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￥3 |
1
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130 |
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海淀 |
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￥9900 |
3
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109 |
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海淀 |
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￥3 |
1
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130 |
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海淀 |
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￥9000 |
3
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110 |
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