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| 小区名称： |
大河庄苑 |
所属区县： |
海淀 |
| 详细地址： |
苏州街三号 |
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| 楼盘文字介绍 |
“大河庄苑(紫金长河)”位于北京市海淀区苏州街3号中关村科技园区核心位置，上风上水，资源丰沛；项目北临北京大学、清华大学、圆明园，东为苏州街临中国科学院，与海淀图书城隔街相望，西与颐和园、北京西山风景区遥遥相对。具有良好的人文环境，是工作和生活的理想场所。信步向南，只近千米的位置便是百年名人辈出的中国最高学府—北京大学，四季清风，洗去喧嚣污浊。
大河庄苑项目是集居住和办公于一起的综合性小区，整体功能划分合理，包括八栋住宅楼、一栋办公楼。居住区建筑容积率为2.92，小区地下车库为连通形式，地上地下共有停车位千余个。
公寓部分为地下二层，地上十八层，局部为十六层的“城市景观公寓”。首层地下一层为商业、会所部分。面积集中在45平米—70多平米之间，共计503套的精致户型为追求完美的您，提供一个可完全舒展人性与灵魂的舒适空间。
本项目周边区域生活配套非常完善，银行、邮局、医院、幼儿园、多所知名大学、家乐福超市等生活必需配套也一应俱全。
写字楼及底商：
项目规划初期就充分考虑了整体区域需求，写字楼底商分为地上两层地下一层，有西饼屋、洗衣房、商务中心、美容院、咖啡厅等多种业态分布，面积为100 m2—400 m2多不等。其中餐饮部分为3000—5000 m2。
写字楼底商及精装区核心地段优势的大河庄苑写字楼项目，尚未入世已有万米面积销出，更突显了项目无法掩饰的光芒。
结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下三层，地上十六层，地上一层层高4.5m，二层层高为3.7米，门厅通高两层为8.2m，其余各层层高3.7m，建筑总高度60.9m，地下二、三层为内部地下车库及设备用房，地下一层为餐厅（包含内部职工餐厅），地上一层为商业、银行，地上二层以上为办公用房，占地面积2797m2，总建筑面积70930.24m2，其中地下19698.09m2，地上51232.15m2，每层办公面积约为3000 m2左右，共设十部客梯，三部货梯。
1、首层：
位置一位于写字楼首层北侧，销售面积约568平米，套建面积约427平米。
2、二层：
位置一位于写字楼二层西侧，销售面积约700平米，套建面积约520平米；位置二位于二层南侧，销售面积约710平米，套建面积约528平米；位置三位于二层北侧，销售面积约622平米，套建面积约451平米。 |
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| 环线位置 |
三四环之间 |
| 交通路线 |
16支、运通110、运通109、47、355、小67、302、735、835、729 |
| 交通图 |
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| 落成年代 |
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供暖情况 |
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| 物业公司、物业费 |
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车位费 |
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| 绿化 |
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容积率 |
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| 占地面积 |
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建筑面积 |
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| 加盟中介 |
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| 周边学校 |
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| 周边商家 |
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| 出租信息 |
房屋名称 |
所属区县 |
地 址 |
业主报价 |
户 型 |
面 积 |
连接 |
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海淀 |
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￥4000 |
1
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58 |
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海淀 |
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￥3700 |
1
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58 |
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海淀 |
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￥7800 |
3
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145 |
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海淀 |
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￥3700 |
1
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58 |
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海淀 |
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￥8000 |
4
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200 |
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海淀 |
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￥3500 |
1
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58 |
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海淀 |
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￥4000 |
1
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55 |
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